La nueva oferta de HSBC incorpora también Crédito Puente para desarrolladores de vivienda a tasas competitivas.
“HSBC tiene una oferta de productos muy competitiva. Seremos el banco que mejor entregue una hipoteca. Por eso realineamos nuestra oferta de precios y productos, y hemos mejorado los procesos y tiempos de respuesta para acelerar nuestro crecimiento por arriba del mercado”, indicó Enrique Margain, Director Ejecutivo de Crédito Hipotecario y Auto de HSBC.
Al cierre del primer trimestre del año la cartera hipotecaria total en el país ascendió a 2.3 billones de pesos, de la cual el 32% correspondió a la banca comercial, equivalente a 761 mil millones de pesos, con un crecimiento anual del 8.3% y una cartera vencida de 2.7%. En los primeros tres meses del año, el monto de la nueva originación de la banca en su conjunto disminuyó 13%, con respecto al mismo periodo del año anterior, y la de HSBC creció 18%.
El directivo comentó que “la tasa ponderada de adquisición de vivienda al cierre del primer trimestre fue de 10.30%, y sólo se incrementó en el último año en 22 puntos básicos, lo cual se traduce en un repunte de 1.5%, en la mensualidad de un crédito hipotecario. Este comportamiento se explica por la solidez del sector bancario, la rivalidad competitiva en el sector hipotecario, el buen comportamiento del portafolio y la estabilidad macroeconómica del país.”
Los productos hipotecarios de HSBC son los siguientes:
· Crédito hipotecario para adquisición de vivienda
Tasas de interés desde 9.20% fija anual, a plazos de entre cinco y 20 años y sin cobro de comisiones por apertura, ni gastos de investigación o administración, dependiendo del perfil del cliente.
· Hipoteca exclusiva (desarrolladores)
Financiamiento integral diseñado para desarrolladores inmobiliarios y para sus clientes que requieren financiamiento para comprar las viviendas. Las tasas de interés van desde 9.70%, sin gastos de investigación ni administración.
· Pago de hipoteca
Con HSBC es posible disminuir el pago actual de un crédito hipotecario en otra institución financiera o conservar la misma mensualidad y pagar el crédito en menos tiempo, con tasas fijas desde 9.20%, sin comisiones por apertura ni gastos de investigación. Se reembolsa el avalúo y se financian los gastos de escrituración.
· Liquidez
Producto enfocado a quien tiene una vivienda libre de gravamen y quiere obtener una hipoteca para consolidar sus pasivos (tarjetas de crédito, préstamos personales, etc.) con una tasa de interés menor y a mayor plazo, lo que implica una mejora significativa en su pago mensual; además de poder obtener liquidez para enfrentar nuevas necesidades, como el pago de los estudios profesionales de sus hijos o una emergencia médica. Las personas pueden mantener el mismo monto de su deuda, con una disminución de su pago mensual o mantenerlo pero con acceso a liquidez, de acuerdo con sus requerimientos actuales.
Redacción C21
